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駿宇綜合旅館 澎湖昇恆昌飯店

駿宇綜合旅館 澎湖昇恆昌飯店

文章Lohas 發表於 2013年 6月 20日, 00:11

馬公第三漁港綜合旅館

「馬公第三漁港綜合旅館」設計地下一層、地上八層建築,有126間景觀客房、綜合免稅購物中心、商務中心、國際會議中心、全日餐廳、休閒設施等。

基地保留40%的公園以澎湖意象元素規畫,除了種植仙人掌、天人菊等澎湖特色植栽,並採取開放式設計,提供民眾及遊客休憩、運動、散步等多功能休閒活動場所。
Lohas
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澎湖BOT打造30億綜合旅館

文章Lohas 發表於 2013年 6月 20日, 00:12

澎湖BOT打造30億綜合旅館 2013年06月19日18:11

【許逸民/澎湖報導】國內免稅商店龍頭昇恆昌除宣布將籌資30億參與澎湖縣政府BOT,在馬公市第三漁港區打造樓高12層、面積15,000坪的國際級綜合旅館。同時也與澎湖科技大學共同簽下興建經營契約及產學合作約定,宣告進軍澎湖旅館業,並趕在2017年前開幕。

昇恆昌股份有限公司吳錫顯總經理強調,他們不會獨大,只想把餅作大。未來這旅館除提供休閒住宿、國際會議和免稅購物外,也會有電影院和商場,提供澎湖冬天淡季去處。

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http://www.appledaily.com.tw/realtimene ... 619/213173

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澎湖縣馬公第三漁港綜合旅館區興建營運移轉案
此綜合旅館興建營運移轉案,由昇恆昌公司規劃營運,以「在地化、現代化、綠美化」三大特色為設計主軸,將澎湖的自然人文以現代時尚美學建造,融合環保生態概念建造。樓高12層、興建面積15,000坪,將以飯店結合購物商場模式營運,打造一座具觀光、休閒、國際會議、免稅購物、國際旅館、文化展演的綜合觀光飯店級國際商場,並增設澎湖特產中心,提供澎湖特產業者、美食、文創業者進駐。
昇恆昌吳錫顯總經理表示,此次預計興建及營運總投資額達新臺幣30億元,預期將於2017年完工,昇恆昌將會全力以赴,盡量縮短工期,並與澎湖鄉親一起努力,將澎湖市場做大。
同時,昇恆昌與澎科大簽訂產學合作,戮力培育澎湖觀光、旅館、餐飲、免稅等國際優秀人才。每年將頒發澎科大優良學生獎助學金20萬元,以實際行動鼓勵澎湖學子努力向學,並身體力行傳達對於澎湖這塊土地的認同與關懷。
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第三漁港綜合旅館區土地(即澎湖縣馬公市馬公段第2666-29號土地,面積為23,919㎡)依據本案投資執行計畫書內容,此案規劃設計建築為地下一層、地上八層,並配置包括景觀客房126間、綜合免稅購物中心、商務中心、國際會議中心、全日餐廳、休閒設施等,興建總樓地板面積為47,432.66㎡,建物興建高度為37.60公尺,預計至少可創造500位以上之就業機會。基地並保留40%為公園,以澎湖意象元素進行規劃,將採取開放式設計並設置運動、集會、戶外表演等多用途場所及種植澎湖特色植栽如仙人掌、天人菊等,提供民眾及遊客拍照、休憩、運動、散步等休閒活動場所。於財政收入方面,本案投資人已於簽約後繳交2500萬元開發權利金及3000萬元履約保證金,另於開發經營期間50年內預計將繳交予縣府土地租金總額約為新台幣2億6仟8拾9萬5仟元及經營權利金總額新台幣4億3仟7佰萬元整。
日前投資人已完成基地測量及鑽探、提送公司財務報表,等工作,並正進行相關建築細部圖說設計繪製中,依照契約投資人須於和縣府簽約1年內取得建造執照並依相關法令申報開工,為加速本案開發縣府亦協請相關公用事業辦理基地內管線遷移工作,目前由中華電信進行基地內光纖網路遷移工程,縣府表示本案將於本年度中前進行實質開發興建工作,務求於民國106年前完成興建工程,以如期達成本案規劃目標。
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縣府推動第三漁港綜合旅館區開發

︻記者鄭隆正報導︼縣府為加強重大觀光建設推動建置、促進澎湖地方經濟發展、提升觀光旅遊服務品質、創造更多的在地就業機會,依據︽促進民間參與公共建設法︾認定第三漁港綜合旅館區土地︵即澎湖縣馬公市馬公段第2666│29號土地,面積為23,919㎡︶為遊憩區後,於財政部促參資訊網站公告徵求民間參與投資開發,由昇恒昌及澎坊公司所組聯盟經甄審程序獲評為最優申請人,並組成特許公司駿宇事業股份有限公司,於102年6月19日和縣府簽約。

 依據本案投資執行計畫書內容,此案規劃設計建築為地下一層、地上八層,並配置包括景觀客房126間、綜合免稅購物中心、商務中心、國際會議中心、全日餐廳、休閒設施等,興建總樓地板面積為47,432.66㎡,建物興建高度為37.60公尺,預計至少可創造500位以上之就業機會。基地並保留40%為公園,以澎湖意象元素進行規劃,將採取開放式設計並設置運動、集會、戶外表演等多用途場所及種植澎湖特色植栽如仙人掌、天人菊等,提供民眾及遊客拍照、休憩、運動、散步等休閒活動場所。於財政收入方面,本案投資人已於簽約後繳交2500萬元開發權利金及3000萬元履約保證金,另於開發經營期間50年內預計將繳交予縣府土地租金總額約為新台幣2億6仟8拾9萬5仟元及經營權利金總額新台幣4億3仟7佰萬元整。

 日前投資人已完成基地測量及鑽探、提送公司財務報表,等工作,並正進行相關建築細部圖說設計繪製中,依照契約投資人須於和縣府簽約1年內取得建造執照並依相關法令申報開工,為加速本案開發縣府亦協請相關公用事業辦理基地內管線遷移工作,目前由中華電信進行基地內光纖網路遷移工程,縣府表示本案將於本年度中前進行實質開發興建工作,務求於民國106年前完成興建工程,以如期達成本案規劃目標。
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馬公漁港綜合旅館 年中開工
【聯合報╱記者許玉娟/澎湖報導】
圖/「馬公第三漁港綜合旅館」規畫示意圖。澎湖縣府提供
澎湖縣首件以BOT方式合作的「澎湖福朋喜來登大飯店」未能如期完工,面臨終止契約危機,第二件投資金額30億元的BOT案進度也引發關注,旅遊處昨表示,「馬公第三漁港綜合旅館」預定年中前取得建照開工,2017年完工,50年經營許可加上經營權利金,可為縣庫進帳超過7億元、創造逾500個就業機會。
旅遊處說,縣府去年6月和昇恆昌公司簽約,投資人日前除了完成基地測量及鑽探、提送公司財務報表等,正進行相關建築細部圖設計繪製,依契約須在簽約1年內取得建照,並申報開工。

為加速開發進度,縣府已協請中華電信遷移基地內光纖網路,確保年中前進入實質開發興建階段,106年前完工,達成規畫目標。

「馬公第三漁港綜合旅館」設計地下一層、地上八層建築,有126間景觀客房、綜合免稅購物中心、商務中心、國際會議中心、全日餐廳、休閒設施等。

基地保留40%的公園以澎湖意象元素規畫,除了種植仙人掌、天人菊等澎湖特色植栽,並採取開放式設計,提供民眾及遊客休憩、運動、散步等多功能休閒活動場所。

投資人簽約後,已繳交開發權利金2500萬元、履約保證金3000萬元給縣府,開發經營期間50年,預計繳交土地租金2億6895萬,及經營權利金4億3700萬元。


駿宇綜合旅館案無動靜啟人憂心

 (記者鄒秀成報導)號稱澎湖史上成案的最大招商投資案,由駿宇事業股份有限公司取得最優申請人的馬公第三漁港綜合旅館區興建營運移轉案,在去年6月19日與縣府完成簽約後,至今已近一年仍無動靜;地方人士議論紛紛,開始憂心是否又是只聞樓梯響?
 之前縣內各重大招商投資案,均因主客觀因素造成延宕或胎死腹中,因此對於第三漁港綜合旅館區興建營運移轉案,縣府相對顯得低調,直至與最優申請人完成簽約後才正式曝光;且投資人為財力雄厚的昇恒昌集團,以及在澎營運免稅商店多年且獲利可觀的澎坊公司聯合籌組公司,縣府因而信心大增,才揭開神秘的面紗。
 全案在前年10月4日進行公開招標,其間費時半年、歷經資格審查及綜合評審兩階段評比後,於去年4月29日公告由昇恒昌及澎坊公司共同組成的企業聯盟為該案最優申請人。雙方依據規定進行議約,且該企業聯盟依照招商規定成立新公司-駿宇事業股份有限公司後,於去年6月19日與縣府完成簽約。駿宇事業股份有限公司在與縣府完成簽約後,將展開馬公第三漁港綜合旅館區興建營運移轉案,未來興建經費預估投入達新台幣30億元,預計2017年完工。全案若順利完成將成為澎湖史上成案的最大招商投資案,已引發各界的矚目。
 縣府表示,為加強重大觀光建設推動,促進澎湖地方經濟發展並創造更多的在地就業機會,依據「促進民間參與公共建設法」認定面積達23,919㎡的第三漁港綜合旅館區土地為遊憩區後釋出,提供民間興建。依交通部觀光局頒訂的星級旅館評鑑作業要點,三星級以上等級的旅館,最少投資房間數為100間以上,並附設可提升澎湖觀光旅遊經營及遊客服務品質的設施,包括但不限於運動、休閒、育樂設施、購物中心、百貨、商店街、會展中心及停車場等,同時應整體規劃設計留設40%以上土地作為公園使用;且最低興建期投資金額應達新台幣20億元以上,本案合約期限包含興建期與營運期共50年。未來興建經費預計提高至新台幣30億元,整體興建工程約需時700日,預期將於2017年完工。
 然而政府招商投資案,在許多澎湖鄉親記憶中成為不愉快的經驗,前例不勝枚舉;全案在與縣府完成簽約後,至今已近一年仍無動靜;地方人士議論紛紛,憂心是否又會舊夢重演?最大的投資案會不會又是泡影?縣府再低調恐仍需對外說明清楚。
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澎湖昇恆昌飯店

文章Lohas 發表於 2015年 3月 27日, 16:08

離島建飯店 昇恆昌斥資逾百億
http://www.chinatimes.com/newspapers/20 ... 626-260110
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