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澎湖福朋喜來登大飯店 Four Point by Sherat-on Penghu

澎湖福朋喜來登大飯店 Four Point by Sherat-on Penghu

文章Lohas 發表於 2009年 2月 12日, 16:56

澎湖福朋喜來登大飯店 Four Point by Sherat-on Penghu

福朋董事長張翔閎,是一個澎湖囝仔
總計地下二層,地上十一層,共十三個樓層,擁有三二八間客房
,﹁福朋﹂是全球唯一建物結合燈塔功能的國際旅館,全台第一間結合Hight SHOW水舞燈光、煙火,設有遊艇、帆船碼頭及無邊際泳池的觀光旅館,更是全澎第一間綠色環保旅館,總投資金額近廿三億元,絕不能讓他們心血白費。

有345間套房,規模在台灣中南部可說是數一數二,最大的特色則是三分之二以上的房間都面海,且每個房間都有2.5坪的觀景陽台。
酒店地下一、二樓為挑高無柱的國際宴會廳,其他的設施如會議廳、健身房、娛樂室、SPA也都一應俱全,附設的「空中無邊際游泳池」,更是全台首見。
此外,酒店外將在晚間的整點,做水舞、燈光、特效煙火表演。同時,也將設置全國唯一的「鹵水」SPA,不必到死海,就可享受到漂浮在海面的滋味,而自設浮動碼頭便利遊艇停靠,也是國內首見。

福朋大酒店為地下2層、地上11層,高達78公尺(含燈塔)之建築,總樓板面積1萬3千4百坪,客房數328間,總投資達新台幣23億元,並具備下列多項特點:
 1.全澎湖第一家綠色環保旅館,2.全澎湖第一家擁有2坪之獨立觀海陽台,可飽覽海景與馬公夜景,3.全台第一家結合Night SHOW水舞燈光、煙火旅館,4.全台唯一設有遊艇、帆船碼頭及不沈游泳池之國際觀光旅館,5.全球唯一建築物結合燈塔的國際旅館。此外,該酒店有容納100桌之國際宴會廳、多功能會議廳、免稅精品區、戶外溫水游泳池、SPA等設備,可同時滿足國內外旅客購物、渡假、會議、娛樂、美食之需求。

880澎湖縣馬公市馬公段2666-7地號
Lot 2666-7, Magung Sec., Magung City, Penghu Cou

http://125.227.245.53/penghutime/attachments/news/201311/1122達步施申請使用執照遭退件照片-鄒28RRRR.jpg



燈塔造型空中餐廳吸睛
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●福朋飯店頂樓燈塔造型空中餐廳,可望成為澎湖新地標。(鄒秀成攝)

 (記者鄒秀成報導)福朋喜來登飯店在各方矚目中從無到有,業者堅持以高品質建材來打造全澎第一個BOT招商成功案例;為展現海島風情、呼應漁民文化,飯店頂樓將以燈塔為造型,開設澎湖第一個空中花園餐廳,這座高78米的燈塔餐廳可望成為日後新地標。
 福朋喜來登大飯店是一座地下2層、地上11層的建築物,目前主體工程均已完成;地下樓層除規劃為號稱澎湖最大的宴會廳之外,主要做為停車場之用,目前依照規定已完成192個立體停車場的設置,建材採進口材質,可使用20年。
 為配合縣府打造低碳島、綠色建築的政策,業者採用自瑞士進口的綠能環保建材打造建築物壁面;地下室還購置一組全澎最大的備用發電機組,以備日後全館緊急供電之用。
 由於通過使用執照的申請,需完成消防設備經過安檢,目前各樓層的消防設施多已完成,並完成給水、配電施工,連不在使用執照檢查範圍內的冷氣空調系統,也都裝置完成。業者強調,整棟328個房間數的建物,現在只剩下裝修部分即可全部完成,並有信心將之打造為全台最美的飯店。
 最讓業者引以為傲的,就是頂樓燈塔造型的空中花園餐廳。業者強調,最符合海島意境,並能傳承澎湖漁民與天爭食精神的就是燈塔,因此特別在78米高的飯店頂樓,規劃一燈塔造型的空中花園餐廳,賓客可在餐廳用餐的同時,一飽澎湖內、外海的美景,有信心將來這座高空燈塔,能夠成為馬公地區的新地標。
Lohas
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福朋酒店可能面臨無照施工

文章Lohas 發表於 2011年 4月 3日, 06:17

喜來登福朋大酒店復工了

董事長張翔閎「浴火重生」接受本報專訪
 (記者洪添鋆專訪)澎湖第一件BOT案-喜來登福朋大酒店興建工程,在前年的九月間,博弈公投未過關後即「鳴金收兵」,導致地方一片嘩然,縣政府更是被K得滿頭包,甚至有人揚言要告縣長瀆職、圖利他人。經過550天的沈寂後,機具、人員陸續進場,這個工程悄悄的復工了。為了要讓讀者了解整件事情的始末,記者特別專訪該公司的董事長張翔閎先生。以下是專訪內容:
 問:請問當初您為何想要參與這個BOT案?和博弈可能開放有關嗎?
 答:我是澎湖人,在台灣經營事業多年,跑遍世界各國,深深覺得我們澎湖是一個很美麗的地方,無論是從鄉情的角度或事業的角度來看,這裡都是值得投資的地方。我認為,要想吸引高消費群的觀光客來澎湖旅遊,首要的條件就是要有國際級的觀光飯店。基於這個認知,我才決定參加這個標案。我們團隊在討論這個標案時,離島建設條例還沒修訂,博弈根本「八字都還沒一撇」,所以我們的投資計畫基本上和博弈沒有直接關係。
 問:前年九月間,博弈公投未過關,進行中的工程立即停工,原因為何?
 答:我們當初向銀行申請貸款時,銀行撥款的條件是公投要過關。公投結果出爐後,銀行團不放款,我們公司措手不及,只好先停工,回台灣籌措資金,重組公司。
 問:這一年半來你們和縣政府進行那些協調?
 答:驟然停工給縣府帶來許多困擾,我們感到抱歉,但實在情非得已。經過數度協議,縣政府同意我們展期,條件是我們公司再繳交3000萬元保證金,且自今年起,比照營運期,每半年繳交100萬元權利金及租金,2013年中,所有的工程結構要完成,並取得使用執照。
 問:您認為澎湖這麼小的地方,這麼大的飯店有生存的空間嗎?會不會排擠到其他的同業?
 答:我的答案很簡單:絕對有生意,且不會影響其他同業的生機。澎湖雖然有將近半年的風季,但這段期間和寒帶國家相比還算暖和,只要有足夠的誘因,遊客同樣會上門。全世界至少有100萬以上的頂級旅客,我們要爭取的就是這個層面的客源,所以和澎湖的同業並沒有衝突,反而會因為國際級大飯店的設置而提升澎湖的知名度,進而帶動多項產業的榮景。例如,墾丁因為凱撒、福華的進駐而吸引許多高消費者,周邊的中、小型旅館乃至民宿,並沒有因此而沒落,生意反而蒸蒸日上。日月潭的情況也一樣,涵碧樓開始營運後,周邊住宿商機不減反增。所以,除了我們之外,希望其他的國際級旅館業者也能來澎湖投資,共同來創造這個無限的商機。因此,我懇切的拜託澎湖的鄉親、同業,多多給我們鼓勵、打氣,大家一起來把餅做大,共同來提昇我們澎湖的利基。
 問:您個人及公司股東對博弈抱持著何種態度?原因為何?
 答:我們對博弈所抱持的態度是「樂觀其成」。理由很簡單,博弈雖不是百利而無一弊,但絕對是利多於弊,更不是洪水猛獸。以離我最近的三個地方為例,澳門、韓國、新加坡引進博弈業後,GDP大幅成長,失業率降低,更重要的是犯罪案件並未顯著提高。至於大家所擔心的物價、地價問題,當收入幅度大於物價漲幅時,就沒問題了。而澎湖95%以上的土地都掌握在自己人的手上,即使地價上漲,受益的也是澎湖人。所以,我認為只要有完善的配套措施,應該引進博弈業。
 問:既然博弈業是利大於弊,為何2009年的博弈公投會失敗?
 答:我認為時間太匆促了,宣導也不足。基本法尚未訂定,內容沒有人知道,利弊得失無法衡量,民眾沒信心,再加上有一股力量在反操作,執政團隊又不作為,結果可想而知。
 問:何謂「反操作」?目的為何?
 答:台灣從中部到南部的四大遊樂區都在想這塊大餅,他們的內部設計也都著眼於附設博弈,只要法令許可,最快的在一年內就可營運,所以他們當然不希望澎湖的公投過關。因此,他們想盡辦法結合反對勢力,讓這項公投過不了關。而這些業者準備等離島都無法設置後,再透過修法的方式,讓本島毋需公投就可經由「特許」的途徑取得執照。
 風塵僕僕但依舊神采奕奕,張翔閎董事長在澎湖的BOT案雖然遭遇挫折,但他毫不氣餒,很快的調整腳步再出發,祝福他!

福朋酒店可能面臨無照施工
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議員陳海山質疑萬一發生工安事件誰負責
 (記者鄒秀成報導)第三漁港達步施BOT福朋酒店新建案,在縣府同意延長2年工期後,在議事堂引起嘩然;陳海山議員指出再延2年完工,將會面臨建照過期的情形,到時豈不成了無照施工,且目前工地公共安全無人維護,若有民眾不幸掉落誰來負責?
 福朋酒店新建案由縣府提供土地,採BOT方式由達步施公司得標,原預定在99年底完工,但施工期間廠商無故停工,再與縣府協商獲同意延長工期2年,在101年12月31取得使用執照,全案在議會多次引起議會的關注,批評縣府有意護航,任憑業者主導,同時違反本縣獎勵投資自治條例的規範。
 陳海山議員昨天再針對本案提出質疑,他指出該案申請的建築執照是到今年的6月15日到期,依規定可申請展延一次,至明年的6月15日止。但縣府同意展延工期到明年底豈不互相矛盾,屆時從6月16日至年底長達半年的時間豈不成了無照施工?該工程體成了違章建築?
 對此縣府主任秘書許萬昌表示,如果業者全力趕工的話,他認為2年內完工沒有問題,且建照在明年6月15日到期不得再展延時,業者可以依法重新再申請建照,因此不會有無照施工的問題。
 陳海山又指出,新建工程在地基開挖完成後,嘎然停工,這麼大面積的一個大坑,雖以簡易圍籬圍著,但夜間只有一盞警示燈會亮,非常危險,若有民眾或是喝醉酒的人不小心掉入,後果不堪設想。但是長久以來卻未見業者改善,縣府也沒盡到督導的責任,發生意外的話是該由業者還是縣府來負責?如此的工安標準使人心寒。而且他也不太相信也者全力趕工可以在2年內完工。
 旅遊處長張瑞棟說,縣府在同意達步施延長2年工期後,為約束該工程如期進行,雙方已將工程進度規範清楚,其中明訂今年6月23日需完成2樓結構體、9月27日完成5樓結構體、12月12日完成8樓結構體、最後是明年12月31日完工並取得使用執照,這4個階段是重要考核依據,若業者不能如期完工,縣府將解除合約。

澎最大BOT飯店恐遭終止 業者:訴諸仲裁
http://www.appledaily.com.tw/realtimene ... 130/301231
澎湖福朋未如期完工 恐終止契約【聯合報╱記者許玉娟/澎湖報導】 2013.12.01
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/8330781.shtml
福朋飯店使用執照未核發 業者心酸
http://125.227.245.53/penghutime/attachments/news/201312/張姓業者籲縣府從旁協助而非封殺。RRR.jpg

●張姓業者籲縣府從旁協助而非封殺。

 (記者張致和報導)號稱澎湖最大規模的五星級飯店-福朋喜來登,主體結構完工後,十月向縣府提出使用執照申請,但遭縣府打回票,使得縣內各界譁然,認為當初縣府捨國內知名企業而邀目前業者返澎投資,實有鼓勵成功鄉親回鄉建設的目的,詎料最後關頭卻不能從旁協助,恐有坑殺鄉親之嫌;而張姓業者則公開呼籲,縣府高層能給該項投資案關愛,在法令許可的條件下,合情合理的給予最大協助,期能為澎湖的觀光旅遊創造雙贏利多。
 王乾發縣長任內首宗招商的第三漁港福朋酒店BOT案,因該公司的財務狀況一直不如人意,且在資金貸款方面,也屢次遭到銀行嚴苛的要求,資金遲未到位,致工期數度展延,而依據縣府最後通牒,取得使用執照的最後期限為明日,否則即可能終止合約,並拆屋還地;張姓業者昨日公開向縣府喊話,期盼縣府能高抬貴手,該工程目前投資已達12億元,絕不是兒戲,縣府如果不能從旁大力協助,不但業者血本無歸,對政府當初獎勵旅台鄉親返鄉投資的政策,恐怕也是極大傷害,更可能重創縣府形象。
 張姓業者不避諱的指出,飯店興建過程確實曾因資金未到位而導致工程進度一再落後,但是經過這幾年來不斷的與銀行溝通,最後銀行同意在飯店取得使用執照後,可以取得十餘億元的貸款,因此飯店的後續資金及裝潢問題幾乎可以說是迎刃而解,而飯店內一樓及二樓空間,是該公司與東元電子合作成立取得繼澎坊免稅商店後,全澎第二張免稅商店特許證照,只要能取得建物使用執照,就可以立即著手進行裝修,明年旅遊觀光旺季前,全澎規模最豪華氣派的免稅商店就會問世,對澎湖的旅遊觀光有正面加分作用。
 張姓業者期盼縣府在合法合理的範圍,給予最大協助,為澎湖的觀光旅遊創造雙贏。
 據了解,該項投資案從最初選商的過程中即傳出不少負面訊息,當初的旅遊局長因此被調動,但各界對該案的後續潛力仍十分看好,認為如果能夠順利開張營業,對澎湖的觀光實有助益,雙贏利多不是空口白話。
澎湖BOT觀光飯店投資案面臨終止合約 http://blog.xuite.net/penghu.dialy/blog/168017722
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澎首件BOT案喜來登大酒店結構完成

文章Lohas 發表於 2014年 1月 17日, 21:39

澎首件BOT案喜來登大酒店結構完成 2012.
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預定年底完工 明年春夏間營運 澎湖觀光再添生力軍
 (記者洪添鋆報導)澎湖首件BOT案─喜來登大酒店新建工程正如火如荼趕工,地下2樓、地上11樓的RC結構體工程,預定在今年5月完成,6月底以前「封頂」,12月申請使用執照,民國102年的5月可望正式營運,澎湖觀光旺季可望再添生力軍。
 該件BOT案的興建可說是一波三折,尤其前年博弈公投未過關後,工程馬上停頓,導致各界議論紛紛,縣政府亦承受無比的壓力及責難。後來業主經過重整,並和澎湖縣政府重新簽約,工程總算繼續進行。
 據了解,完成後的大酒店,將有345間套房,規模在台灣中南部可說是數一數二,最大的特色則是三分之二以上的房間都面海,且每個房間都有2.5坪的觀景陽台。酒店地下一、二樓為挑高無柱的國際宴會廳,其他的設施如會議廳、健身房、娛樂室、SPA也都一應俱全,附設的「空中無邊際游泳池」,更是全台首見。此外,酒店外將在晚間的整點,做水舞、燈光、特效煙火表演。同時,也將設置全國唯一的「鹵水」SPA,不必到死海,就可享受到漂浮在海面的滋味,而自設浮動碼頭便利遊艇停靠,也是國內首見。
 業者張翔閎董事長表示,他是澎湖人,對家鄉有濃郁的情懷及強烈的使命感,他一定會盡全力讓酒店盡善盡美,成為澎湖的驕傲,並吸引更多的國際觀光客來澎湖觀光。

澎湖首宗BOT觀光飯店上樑
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●完成後的酒店外觀。(澎湖福朋喜來登提供)
 (記者洪添鋆報導)澎湖第一件BOT工程─澎湖福朋喜來登大酒店結構工程已完成,並將於29日上午10時,於酒店前廣場辦理「上樑」典禮,並預計於102年5月正式營運。董事長張翔閎誠摯邀請澎湖鄉親共同來見證這歷史的一刻,而該公司也將為到場的鄉親,準備一份神秘的禮物。此外,該公司還將聘請澎湖地區的電音三太子、樑傘、大鼓等表演團隊前來演出。
 澎湖福朋喜來登大酒店,為澎湖第一件BOT工程,深受社會各界矚目,期間也經過若干波折,惟總算於最近順利完成主體結構工程,並定於29日慎重辦理傳統的上樑儀式。張翔閎董事長為了對前來參與盛會的鄉親表示感謝之意,除了指示該公司同仁必須辦妥各項細節外,更宣布凡是前來參與的鄉親,都可領到一塊美金的小紅包。張翔閎董事長表示,雖然只是一塊美金的小紅包,但裡面卻潛藏著無比的希望,每個紅包袋都有編號,將來到酒店消費,只要拿出這個美金一元的紅包,無論是在台北價值1200元的BUFFET(歐式自助餐),或是辦喜宴,乃至住宿,除了酒店原有的折扣外,還可再享受一成以上的優惠,消費愈多折扣也就愈多。張翔閎董事長表示,澎湖福朋喜來登大酒店開幕是他畢生的夢想,他希望透過一元美金紅包的分送,一方面請大家共同來見證,另方面也讓澎湖的鄉親圓一個屬於自己的夢。

澎湖首間BOT案上樑大典 劉禹慶 
 位在馬公第三漁港區的﹁澎湖福朋大酒店﹂,興建地下二層至地上​十一層樓,總客房數為三百二十八間,總樓板面積為一萬三千四百三​十六坪,號稱全澎第一間綠色環保旅館、第一間擁有二坪以上獨立觀​海陽台、全台地間結合水舞燈光、煙火旅館、唯一設有遊艇、帆船碼​頭及不沉泳池的國際觀光旅館、全球唯一結合燈塔功能的國際旅館,​今日舉行上樑儀式,也是澎湖首間BOT成功案例。
 董事長張翔閎偕同夫人發放紅包及炸棗,民眾排隊依序領取,張表​示將許給澎湖人未來一個大夢,預估完工後,每年可創造新台幣二十​五億元以上產值,同時還能提供三百多個工作機會,而飯店內國際宴​會廳可容納一百桌,也是澎湖創舉,目前工程已完成樓層建築,進入​外牆裝修、機電、內部泥作等細部工程,最快明年四月就能正式對外​營運。

百年盛事 福朋喜來登大酒店上樑
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縣長議長各界嘉賓齊祝福 典禮盛大美金紅包全場送
●王縣長等來賓陪同張翔閎祭拜天地祈求一切順利。
 (記者洪添鋆報導)澎湖第一件BOT工程─澎湖福朋喜來登大酒店,昨日上午11時15分,於酒店前廣場辦理「上樑」典禮,包括縣長王乾發、議長劉陳招玲、縣議員陳雙全、鄭清發、吳文相、成萬貫、魏長源、許月裡及馬公長蘇崑雄、國民黨澎湖縣黨部副主委張端美等來賓及上千位本縣鄉親都到場觀禮,並共同見證這一刻的來臨。而包括龍門國小、電音三太子等幾支表演隊伍的精彩演出,也增加無比的熱烈氣氛。活動結束後,張翔閎董事長及夫人,親自在出口處送客,並逐一送上美金紅包及「炸棗」,感謝鄉親的支持。
 今天張翔閎董事長將陪同來自台北的商界友人參訪澎湖的基礎建設,做為渠等投資的參考,並將前往縣政府拜會王乾發縣長。
 澎湖福朋喜來登大酒店,幾經波折終於完成主體結構工程,若一切順利,將於明年五月間開始營運,屆時這座全澎湖最具規模的國際大酒店,將成為澎湖的新地標。
 王乾發致詞時表示,他非常佩服張翔閎董事長的毅力及勇氣,在艱困的環境中,咬緊牙關克服萬難,他也期待這座國際級大酒店啟用後,讓澎湖成為國際渡假島嶼。劉陳昭玲、蘇崑雄、張端美等來賓致詞時亦均推崇張翔閎董事長事業有成之後不忘回饋家鄉,投入巨資興建國際級大酒店,不但可提升澎湖的旅遊水準、國際知名度,且還可增加澎湖鄉親的就業機會。
 張翔閎董事長表示,完成這座國際級大酒店是他畢生的夢想,所以他才特別分送美金紅包邀請澎湖鄉親共同來見證。酒店營運後,歡迎鄉親前來指導,而憑有編號的紅包袋及裡面的一元美金,就可免費享用歐式自助餐或其他的折扣。

福朋大酒店完工
將成為澎湖首座五星級觀光旅館
 (記者洪添鋆特稿)昨日完成「上樑」儀式的澎湖福朋喜來登大酒店,座落於馬公第三漁港,為澎湖首件BOT案,可說是代表今後政府推動民間重大工程的指標,故深受各界矚目。施工期間逢全球經濟不景氣,博弈公投又失利,所以工程暫時停頓,因此不利傳言不絕於耳。但個性不服輸的張翔閎,咬緊牙關堅持向前走,昨天終於完成最重要的上樑工程,也讓關心本案的縣政府、地方民眾鬆了一口氣。
 未來澎湖福朋大酒店的經營,將由全球業界執牛耳的「喜達屋」集團指導,將以國際規格提供高水準的服務品質,並以滿足遊客多樣休閒娛樂所需為目標,不但可大幅提升澎湖的國際知名度及旅遊品質,且可提供300個工作機會。
 對於澎湖而言,福朋大酒店可讓澎湖能與國際接軌,整體及周邊產業的經濟效應,預估每年為新台幣25億元,將可為本縣的經濟注入一股活水。

BOT達布施公司投資案今年七月十九日就上樑,九月份說要裝門窗,眼看完工營運日12月31日即將到期
Lohas
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註冊時間: 2008年 3月 9日, 09:11
來自: 樂活澎湖灣

馬公第三漁港綜合旅館區興建案簽約 2013.

文章Lohas 發表於 2014年 1月 17日, 21:43

馬公第三漁港綜合旅館區興建案簽約 2013.
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︻記者莊惠惠報導︼澎湖首間國際級綜合旅館簽約儀式,19日下午在澎湖科技大學海洋大樓國際會議中心隆重舉行,縣長王乾發、昇恆昌股份有限公司總經理吳錫顯、澎湖科技大學校長蕭泉源共同簽下興建營運及產學合作約定,宣告本案正式啟動!

﹁澎湖縣馬公第三漁港綜合旅館區興建營運移轉案﹂暨﹁昇恆昌股份有限公司與澎湖科技大學產學合作﹂簽約儀式,昨日下午2時舉行,王縣長欣喜表示,這是澎湖發展的重要契機,希望未來帶動更多投資開發案在澎湖進行。

第三漁港港區為馬公市新興精華區,為帶動周邊區域成長發展,縣府釋出第三漁港旅館區馬公段2666│29地號土地︵南海遊客服務中心 後方︶,希望將第三漁港週邊區域打造成為觀光發展重鎮,讓遊客來澎遊玩可一併享受豐富的自然資源及優質的住宿、育樂、購物設施,提升本縣遊憩服務水準。

昇恆昌股份有限公司總經理吳錫顯表示,此次綜合旅館興建營運移轉案由該公司規劃,以﹁在地化、現代化、綠美化﹂三大特色為設計主軸,將澎湖的自然人文以現代時尚美學建造,融合環保生態概念建造。樓高12層、興建面積15,000坪,將以飯店結合購物商場模式營運,打造一座具觀光、休閒、國際會議、免稅購物、國際旅館、文化展演的綜合觀光飯店級國際商場,並增設澎湖特產中心,提供澎湖特產業者、美食、文創業者進駐。

對於免稅商店龍頭昇恆昌公司開發投資澎湖馬公第三漁港綜合旅館區案,王縣長致詞時表示令人振奮,相信會讓澎湖觀光旅遊有很大的蛻變,此投資案不僅興建高品質旅館結合休閒、育樂、購物中心等設施,創造一個綜合性的遊憩服務園區,同時也與澎科大簽訂產學合作,將為澎湖子弟提供500至1,000個就業機會。

王縣長對於昇恆昌公司善盡企業社會責任,取之於社會、用之於社會,屢獲﹁國家公益獎﹂、﹁台灣觀光特別貢獻獎﹂等殊榮肯定,他也表達感佩,並且期待本案工程可以很快啟動,相信全年無休的購物商場,助益於澎湖冬季旅遊的發展,值得期待。

劉陳議長表示,本開發案是澎湖觀光轉型的最佳典範,可喜可賀。她除了肯定昇恆昌團隊表現有目共睹,並感謝昇恆昌在澎湖投資,也期許縣府團隊展現高行政效能,讓此投資案可以很快在澎湖鄉親面前展現成果。

昇恆昌吳錫顯總經理表示,此次預計興建及營運總投資額達新臺幣30億元,預期將於2017年完工,昇恆昌將會全力以赴,盡量縮短工期,並與澎湖鄉親一起努力,將澎湖市場做大。

簽約儀式包括議長劉陳昭玲、議員葉竹林、副縣長呂永泰、秘書長劉丁乾及縣府一級主管、水試所澎湖生物研究中心主任蔡萬生、救國團總幹事梁明峰,昇恆昌免稅商店行政副總經理江建廷、澎坊免稅商店總經理常春媚都到場共同參與見證。

同時,昇恆昌與澎科大簽訂產學合作,戮力培育澎湖觀光、旅館、餐飲、免稅等國際優秀人才。每年將頒發澎科大優良學生獎助學金20萬元,以實際行動鼓勵澎湖學子努力向學,並身體力行傳達對於澎湖這塊土地的認同與關懷。

△﹁澎湖縣馬公第三漁港綜合旅館區興建營運移轉案﹂暨﹁昇恆昌股份有限公司與澎湖科技大學產學合作﹂簽約儀式澎湖啟動,縣長王乾發、昇恆昌股份有限公司總經理吳錫顯、澎湖科技大學校長蕭泉源共同簽約定。︵莊惠惠攝︶

達佈施BOT延宕 民代要求移送監察院調查

︻記者鄭隆正報導︼第三漁港達佈施BOT案工程延宕至今完工遙遙無期,昨日縣議會臨時會議員再提出質詢請教旅遊處該案目前進度與違規處罰情形,副議長藍俊逸和陳海山議員都認為如果業者可以確定完工日期,或無法完成均可坦白說出來看如何解決,不能一拖再拖,變成遙遙無期,也破壞政府威信,讓旅遊處難以交待,否則還是繼續如此下去,只有移送監察院 調查。

藍副議長說,BOT案期限展延二個月己到期,目前如何處置?雖然當初規定103年元月一日視同營業,違規一日罰一萬,60天改善期罰60萬,但60天改善期早就過了,60萬罰款是否有繳?而目前又是限期改善,他不知限期改善是誰規定的,他認為建設工程的工作進度表規定是完工,檢查沒通過尚未取得使用執照才有改善期,但第三漁港BOT案目前工作進度落後太多,那有改善期,何況是從一開始到現在都落後,至今業者也不出來說明,也聽說工人拿不到錢。

陳海山議員指出,BOT案後面不知有什麼壓力,縣府才會讓業者一直拖,他認為可以將此案送地檢署或監察院 偵辦,否則讓民眾認為議會太軟弱。他說,從上次會議到現在旅遊處還是無法做出決定,如果業者沒經費可以坦白說出,看要如何來解決才對,而不是一拖再拖,否則展延二個月,二個月己到還要限期改善,顯然變無限期。

陳海山問建設處葉處長,四年前申請建照到現在,展延己過期,如果過了期是否還必須重新申請,如果沒有重新申請未來他將會將建管課長和處長一起移送調查,希望處長提供申請及重新申請資料、時間表給議會。

建設處葉處長表示,BOT案建照展延己過,也有重新申請,依法都要核准,也有時間表。

旅遊處陳處長表示,達佈施BOT案落後,也超過60天改善期,上星期旅遊處有赴現場查核,業者是有在趕工,目前做一些門窗工作,目前的落後是不必催告就就可以處罰,旅遊處也開出60萬罰款,但目前業者尚未繳納,如果業者不在期限內繳納,將從保證金扣,也會依照契約來做。

達步施案須於年底取得使用執照 6.8.

●副議長藍俊逸要求縣府依約處置達步施開發案。(鄒秀成攝)

副議長質疑工程進度 副縣長:未如期完成即解約拆屋還地
 (記者鄒秀成報導)針對第三漁港福朋酒店BOT案,取得使用執照的期限延至今年12月2日,副議長藍俊逸昨天再質疑工程進度能否如期完成;副縣長呂永泰表示,屆時如未能如期取照,縣府將依約終止契約,並要求投資人拆屋還地。
 藍副議長指出,原應於去年底完工取得使用執照的第三漁港福朋酒店BOT案,縣府在展延2個月工期後仍未順利完工,又同意業者限期改善9個月內完工,至今年12月2日需取得使用執照。他認為工程從頭到尾不曾完工,何來改善之說?質疑是變相同意展延工期。
 且議會要求再延9個月的通知應提交法院公證,並註明業者無法達成需無條件終止契約且放棄法律追溯,否則難保屆時業者又會採訴訟拖延戰;但縣府雖已進行法院公證,但僅將契約拿至法院蓋章,日後的法律約束效益,恐仍有再議與模糊的空間。
 副議長指出,福朋酒店BOT開發案,依照縣府與投資人簽訂的契約,早在2年前就應完工啟用,但因工程一再延宕,後來縣府同意工程展延重新簽約,定在去年12月31日之前應完工取得使用執照。
 去年底時限到期仍未完工,因此縣府再同意展延2個月至今年3月2日,期間每日罰款1萬元;3月2日還是沒有完工,由縣府已下最後通牒,同意限期改善9個月內完工。
 他認為剛開始成案時,合約即註明投資方需取得銀行聯貸同意書,案子才能進行,但縣府並未堅持,放行之後才會造成今日業者礙於財力難以繼續的局面,全案頗似台北雙子星開發案的翻版。
 縣府既未尊重合約精神在先,現在又有何立場要求投資人遵循契約規範?日後若未能如期完工,走上法律訴訟恐勢所難免。
 他質疑若年底仍逾期,縣府將採何種做法?建設處長葉國清一度表示,該建物若完成主體外觀即可申請使用執照,但副議長表示無法認同;他強調,所謂「使用執照」當然是在工程與內部消防、水電等重要設施均完成,可做為當初申請的旅館用途時才能取得,呼籲建設處不能便宜行事。
 至於無法如期完全的處置,副縣長呂永泰表示屆時如未能如期取照,縣府將依約終止契約,並要求投資人拆屋還地給縣府。

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福朋酒店 二項缺失未過

建設處發放執照 議員追究責任

︻記者鄭隆正報導︼縣議會定期會昨日上午進行消防局與社會處業務報告,下午由衛生局作業務報告。陳海山議員在消防局業務報告後,針對第三漁港達佈施福朋渡假飯店消防公安問題提出請教消防局長,他認為福朋渡假飯店沒有排煙設施和防火門,為何建設處會核發使用執照?

陳海山請教消防局長洪永澎,消防局審查公共安全建物檢查過程有那幾項?他不了解,所以請教局長;他說,根據消防局給他的103年4月2日回覆福朋飯店的消安檢查函文指出,福朋4月2日提出消防安全公共檢查至4月7日,其中扣除假日,短短只有三天,檢查項目是否與原先設計圖一樣?

陳海山說,4月7日消防局函文福朋飯店,當天局長請假由副局長代行,然此案爭議大,但效率之高在短短三天就做完消安檢查,難免讓人匪夷所思,但審查結果內部的排煙與樓層的防火門並未裝設,他認為消防局函覆相關單位,也證明福朋整個防火門未完成,但消防局函覆給建設處後卻未做最後追蹤檢查,如果是有,他請消防局應將檢查的相關人員簽章和照片提供給他,否則飯店是八大行業其中之一,馬虎不得。他說,他也請教政風處要深入調查此案,消防局所指出的二項問題是否應再複檢,等檢查通過才可以將檢查合格證明交給業者,讓業者來向建設處申請使用執照。

消防局長洪永澎表示,福朋酒店建築物消防安全設備檢查,是要建築物完成才申請消安逐項檢查,是於今年二月十一日接獲第一次申請,但因證件不齊退回,第二次資料完整,消防局派三組人員前去檢查122項,但不通過又退回,三月二十一日再申請,也再分三組人員去檢查,但仍有48項未符合規定,四月二日又掛號檢查,就如四月七日回答福朋酒店並告知的,除各樓層排煙設備和消防門未裝事項,並要求改善,事後消防局也根據建築物消安設備作業要點規定,必須完成再由起造人行文告知,才能派人去檢查。

陳議員指出,既函文還表示仍有二項必須改進,但建設處卻不把它當成一回事,並於四月二十八日發放使用執照;他說,只要一切合法沒人會怎樣,但對敏感的建築物不能特別的通融,消防局既指出二項缺失,理應業者再提出申請檢驗,但業者卻拿著消防局指出二項改進缺失向建設處申請使用執照,建設處不查,使用執照照發,因此,他希望消防局為保護自己隨時必須盯著,並函知業者不補檢函文告知後果自行負責來保護自己。

陳海山氣憤的指出,消防局既函文給業者並將不符合規定二項列出,建設處竟然核發使用執照,但對百姓建屋卻百般刁難,顯然公務機關沒有依法行政,對重大投資案也沒有層層把關,未來又如何保障旅客安全。

他說,依照正常程序在消防公共安全檢查缺失理應複檢通過才符合規定,也才能向建設處申請核發使用執照,然建設處如此的草率,如今福朋酒店到地政事務所要辦理產權登記準備辦理貸款,卻仍有很多不符合規定程序而無法完成登記,他問局長是否有受到高層要求要儘速發給福朋酒店使用執照,否則消防安全檢查未過,又沒有再提出複檢,卻取得使用執照,未來澎湖所有大型建物消防局也應比照辦理,大家可以有樣學樣。

陳海山說,目前是消防安全檢查不是建物,如果複檢未過就可以取得,那消安檢查顯然是做假的,因此,他提醒消防局目前已有相關單位人員拍照取證,也發現排煙設施和安全門未裝設就發執照,他希望消防局慎重其事,以免惹禍上身。
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