湄京度假村投資案

[Lohas]

湄京度假村投資案 可能胎死腹中

　（記者蘇文章報導）博弈公投失利之後，本地諸多投資案發展趨向悲觀，其中歷史最久的風櫃湄京度假村，昨日宣布將出售部分或全部股權清償貸款，由於開發期限將屆，喧騰一時的湄京投資案恐將因此走入歷史。
　湄京投資案起於前縣長賴峰偉時代，為了迎接這一筆投資案進駐，縣府在協助土地收購上出力甚多，但投資集團也因為融資等關係，開發期程一直延宕至今。
　去年博弈公投失利後，各界對投資案進度大多抱持悲觀看法，除了本已開工的達步施集團投資案工程停擺，風櫃湄京度假村投資案也將出售股權。
　在倫敦上市的英國湄京集團昨日宣布將迫出售台灣子公司∣湄京風櫃度假村部分或全部股權來清償貸款。但仍認為開發案在新股東接手後仍會持續進行。
　湄京集團表示，該公司目前在澎湖擁有一可供開發為度假村的基地，在開發案上也已經努力進行及經營了許多年，也已取得五星級飯店的興建許可，更於２００８年取得一筆貸款進行興建飯店的前置作業。對於投資案的進度，該公司一直抱持樂觀態度。
　但目前此一貸款已經到期，由於全球金融緊縮，而不能取得額外貸款。因此接管的機構已經開始進行股權售出的相關工作，並也已經準備要售出湄京風櫃度假村的部份或全部股權。
　湄京集團的首席執行官麥可崔納（Michael Treanor, CEO）對於目前股東無法完成度假村的興建表示失望，並強調：「我們強烈的相信澎湖有一相當美好的前景，特別是將來會有更多的中國大陸觀光客造訪澎湖　」。麥可崔納補充說明：「很可惜的是，在全球不景氣的影響下，我們的貸款機構及接管人迫使我們要採取行動」，「而我們希望新的股東對於澎湖的期待也能跟我們一樣」。
　旅遊局長張瑞棟表示，縣府盡力協助各個投資案的進行，對開業者的需求在合理範圍內都給予協助，風櫃度假村一案，縣府核准的最後開發期限到民國一百年下半年止，由於此案在過程中，縣府積極給予協助，包括聯外道路的部分，若業者因融資等因素無法進行工程，縣府只好依照合約行事，開發期限一到即收回土地，不過若有新股東接手，也能趕在期限完成，縣府依舊樂觀其成。

湄京公司於風櫃的投資案，風櫃尾段10筆縣有土地，已經由縣議會審議同意讓售，並於96年9月27日完成產權移轉登記，依縣府與湄京公司簽定的協議書約定，自產權移轉登記完畢之日起，4年內湄京公司需完成開發，即民國100年9月26日前完成開發作業，縣府已於97年11月28日核發建築執照，但全案至今毫無動靜。2012.3.